Ablauf & Vorteile
So funktioniert der Immobilienverkauf mit kollerbaur – und warum ein Makler den Unterschied macht.
So verkaufen wir Ihre Immobilie
Unser bewährter Prozess sorgt für einen reibungslosen und erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.
Erstberatung & Wertermittlung
In einem persönlichen Gespräch lernen wir Ihre Immobilie kennen und ermitteln einen marktgerechten Verkaufspreis. Dabei nutzen wir unsere Expertise und modernste Bewertungssoftware.
Unterlagenbeschaffung
Wir kümmern uns um alle erforderlichen Dokumente: Grundbuchauszug, Energieausweis, Baupläne, Flurkarte und weitere relevante Unterlagen.
Professionelle Vermarktung
Hochwertige Fotos, Drohnenaufnahmen und ein ansprechendes Exposé. Inserierung auf allen relevanten Onlineportalen und zielgerichtetes Marketing.
Besichtigungen & Verhandlung
Wir koordinieren und führen Besichtigungstermine durch, prüfen Interessenten und führen Kaufpreisverhandlungen in Ihrem Interesse.
Kaufvertrag & Übergabe
Begleitung bis zum Notartermin und darüber hinaus. Koordination der Immobilienübergabe mit Übergabeprotokoll.
Warum ein Immobilienmakler?
Ein professioneller Makler an Ihrer Seite macht den Unterschied – finanziell und zeitlich.
Höherer Verkaufspreis
Durch professionelle Bewertung und Vermarktung erzielen Makler nachweislich höhere Verkaufspreise als Privatverkäufer.
Enorme Zeitersparnis
Unterlagenbeschaffung, Besichtigungen, Interessentenprüfung – all das übernehmen wir für Sie.
Rechtliche Sicherheit
Wir kennen alle rechtlichen Anforderungen und schützen Sie vor kostspieligen Fehlern.
Zielgenaue Käuferansprache
Durch unser Netzwerk und professionelles Marketing erreichen wir die richtigen Käufer schneller.
Professionelle Verhandlung
Emotionale Distanz und Verhandlungserfahrung führen zu besseren Ergebnissen für Sie.
Marktkenntnis
Wir kennen den lokalen Markt, aktuelle Preisentwicklungen und wissen, was Käufer suchen.
Was Sie wissen sollten
Was kostet eine Wertermittlung?
Die Erstberatung und Wertermittlung Ihrer Immobilie ist bei uns kostenlos und unverbindlich. Erst wenn Sie uns mit dem Verkauf beauftragen, fallen Kosten an.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf?
Die Dauer hängt von verschiedenen Faktoren ab – Lage, Preis, Zustand und Marktlage. In der Regel gelingt uns ein erfolgreicher Verkauf innerhalb von 3-6 Monaten.
In welchem Gebiet sind Sie tätig?
Unser Schwerpunkt liegt im Raum Viechtach (94234) mit einem Umkreis von ca. 50 km. Dazu zählen die Regionen Straubing, Cham, Regensburg und Deggendorf sowie das gesamte Gebiet Niederbayern und Oberpfalz.
Welche Unterlagen brauche ich für den Verkauf?
Grundbuchauszug, Energieausweis, Baupläne, Flurkarte, Wohnflächenberechnung und weitere Dokumente. Keine Sorge – wir kümmern uns um die Beschaffung aller erforderlichen Unterlagen.
Bereit für den nächsten Schritt?
Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Erstberatung.
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